Preguntas frecuentes

Si el dólar sube en Colombia, tu inversión se vuelve más valiosa. Al tener un activo en una moneda fuerte, estás "protegido" contra la devaluación del peso. Aunque tus cuotas puedan costar más pesos hoy, tu retorno (renta) también será en dólares, lo que eventualmente equilibrará tu flujo de caja y blindará tu patrimonio a largo plazo.

No tienes que preocuparte por buscar inquilinos ni cobrar rentas. Noval Properties cuenta con una división de gestión de propiedades y rentas. Ellos se encargan de todo: marketing en plataformas (Airbnb/Booking), mantenimiento, limpieza y check-in/out. Tú recibes tus ganancias netas en tu cuenta bancaria.

Sí. A través de Invierte con Emil, te ofrecemos una asesoría integral "llave en mano". Te acompañamos en la selección de la unidad, la gestión legal, la apertura de cuentas bancarias en República Dominicana (si es necesario) y el seguimiento de pagos, para que realices todo el proceso desde Colombia sin fricciones.

Normalmente, tras realizar la reserva de US$5,000, tienes un plazo de 15 a 30 días para completar el pago de la separación (que suele ser el 10% o 20% del valor total, dependiendo del plan de pagos elegido) y firmar la promesa de Compraventa.

Como ciudadano colombiano, los requisitos son mínimos: - Pasaporte vigente. - Documento de identidad (Cédula). - Documentación que soporte el origen de los fondos. - Cumplir con el reporte de inversión extranjera ante el Banco de la República (Formulario 4) para legalizar la salida de divisas.

Cana Bay es una comunidad cerrada exclusiva que rodea el Hard Rock Golf Club. Su gran diferencial es el equilibrio entre lujo y rentabilidad. Ofrece un ambiente más privado y controlado, con acceso a un exclusivo club de playa privado, lo que atrae a un perfil de turista que está dispuesto a pagar tarifas más altas que en el resto de Bávaro.

La oportunidad principal es el turismo de golf y playa. Cana Bay tiene una de las ocupaciones más altas de la zona por su cercanía al Hard Rock Hotel. Además, al ser una zona con menos densidad de construcción que el centro de Bávaro, la plusvalía por escasez de tierra es mayor, asegurando que tu propiedad mantenga un valor premium.

Es la desarrolladora inmobiliaria líder en el Este de República Dominicana, con más de 20 años de trayectoria. Han construido iconos como Ocean Bay, Harbour Bay, Riviera Bay y el propio Poseidonia. Se caracterizan por el diseño europeo, acabados de lujo y, sobre todo, por cumplir con los tiempos de entrega, lo que les da la mejor reputación del mercado.

Los costos de mantenimiento varían según el tamaño de la unidad, por metro cuadrado. Este pago cubre seguridad 24/7, mantenimiento de piscinas, áreas comunes, jardinería y recogida de basura. Gracias a la Ley de CONFOTUR, este es prácticamente tu único gasto fijo, ya que no pagas impuesto predial.